Експерт розповів, чому українці вкладають гроші у нерухомість

Експерт розповів, чому українці вкладають гроші у нерухомість

Вкласти гроші в нерухомість

Шукайте інформацію за фразою "вкласти гроші в нерухомість"?

Ми допоможемо Вам!


Відео по фразі вкласти гроші в нерухомість

Що Ви можете знайти на YouTube:

Експерт розповів, чому українці вкладають гроші у нерухомість

Статті по фразі вкласти гроші в нерухомість

Які статті можна знайти на Google по фразі вкласти гроші в нерухомість:

Ринок нерухомості в кризі. За словами експертів, ситуація тут змінюється щотижня. Причин багато: від девальвації гривні, до політики і небезпеки нової війни.

«Якщо на початку року кількість пропозицій про продаж нерухомості по Києву становило 55 тисяч, то зараз ледве-ледве досягає 16-18 тисяч», — розповів аналітик Консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. Ситуація пояснюється тим, що продавці перебувають в легкій паніці і не можуть зорієнтуватися, за якою ціною їм продавати квартиру, а покупці думають, що ціни ще впадуть і тому не поспішають з купівлею.

«Додайте до цього скачки національної валюти, — продовжує Костецький. — Багато хто розуміє, що якщо продадуть свою квартиру в гривні, то де гарантія того, що завтра гривня взагалі не знеціниться. Тому встановлюють ціну в доларах і на поступки не йдуть».

Ще один удар по ринку нерухомості — невизначеність з банками. Адже будь-яка угода вище 150 тисяч гривень обов’язково проводиться через банк, а останні сьогодні не в найкращому стані.

Читайте також: Моніторинг цін на оренду і покупку житла в Україні

«Щоб вплинути на ситуацію, необхідно внести поправку до законодавства і зняти обмеження для розрахунку в 150 тисяч гривень для готівкових платежів через банк. Хоча б для ринку нерухомості», — говорить Сергій Костецький.

Забудовникам загрожує масове банкрутство

Лихоманить сьогодні і ринок первинної нерухомості. У зв’язку з різким падінням курсу гривні та подорожчанням будівельного матеріалу, забудовники змушені піднімати ціни. І якщо місяць тому один квадратний метр житла коштував 8,5 тисячі гривень, то сьогодні мінімальна вартість — 11,5 тисячі за метр. Кількість інвесторів стрімко падає, і експерти очікують масові банкрутства вже найближчим часом.

«Багато забудовників 80 відсотків своїх квартир продали, а будувати їм ще роки півтора. До того ж вони змушені постійно підвищувати вартість. Де гарантія того що у забудовників вистачить грошей на будівництво об’єктів і не почнеться масових оголошень банкрутства?» — Говорить Костецький.

Люди з валютою — у виграші

У зв’язку з кризовою ситуацією на ринку нерухомості, виникає питання, чи варто в таких умовах вкладати гроші в купівлю квартири?

Читайте також: Купівля нерухомості: як убезпечити себе від втрат в умовах інфляції

«Вкладати в нерухомість завжди варто. Зараз це особливо вигідно для людей, у яких є на руках валюта, — говорить директор аналітичного центру Інститут міста Олександр Сергієнко. — Але вкладення стосується тільки житлової нерухомості, а не офісів, оскільки кількість фірм, готових орендувати офісні приміщення останнім часом стрімко скорочується».

Інші статті по темі:

Source: http://www.rivnist.in.ua/news/2015/01/02/8325




Поки одні не знають, де взяти грошей до зарплати, інші мучаться - куди краще вкласти надлишки. Адже саме розумне вкладення коштів і призводить до появи цих самих надлишків. "ІП" з'ясував, як простий громадянин, позбавлений підприємницької жилки та фінансової освіти, може змусити гроші працювати.

Те, що гроші теоретично можуть заробляти інші гроші, більшість росіян дізналися трохи більше десяти років тому. Перспектива вкласти куди-небудь свої кровні і відразу стати мільйонером здалася настільки привабливою, що громадяни, безпосередні, як Буратіно, готові були віддати гроші кожному, хто пообіцяє відданий сьогодні рубль завтра перетворити на два.

Вклавшись у МММ і, отримавши від нього інші три букви, багато хто отримав урок на роки вперед і зареклися вкладати заощадження куди б то не було, вважаючи за краще зберігати їх вдома. Тим більше що в матраці, ні навіть у домашньому сейфі, не вберегти: з кожним днем ??ваші заощадження під впливом інфляції тануть як весняний сніг. Єдиний спосіб зберегти гроші - змусити їх працювати на вас.

На початку-середині 1990-х багато хто вірив, що немає надійніше способу заощадження грошей, ніж перевести їх у долари.

Але час показало, що проти інфляції безсилі і зелені папірці з портретами президентів. Купівельна спроможність долара за останні три роки знизилася в Росії майже вдвічі. Інакше кажучи, в 2006-м на $ 1 тис. ви зможете купити стільки ж товарів, скільки на $ 566 в 2003 році.

Щоб ваші гроші заробили, не обов'язково затівати власний бізнес. Змусити капітал "крутитися" можна, не виходячи зі свого кабінету і навіть не встаючи з улюбленого крісла.

Є безліч способів, або, як кажуть професіонали, інвестиційних інструментів, доступних приватним інвесторам, тобто нам з вами: починаючи з банківських депозитів, пайових інвестиційних фондів (ПІФ) і закінчуючи брокерським обслуговуванням та індивідуальним довірчим управлінням.

Нарешті, можна вкласти свій капітал в нерухомість, дорогоцінні метали та антикварні вироби. Універсального інструменту немає, у кожного свої плюси і мінуси - один гарантує збереження капіталу, але приносить мізерний дохід, інший обіцяє високий інтерес, але, вкладаючись, ви ризикуєте втратити свої кошти. У кожному конкретному випадку доведеться вирішувати, який із способів інвестування підходить саме вам. Вибір залежить від того, якою сумою володіє потенційний інвестор, який ризик приймає, на який термін планує вкласти гроші і скільки хоче заробити.

Курс валютного спекулянта

Тим, хто не любить ризикувати, а хоче зберегти накопичене, краще скористатися самим простим і доступним інструментом - терміновим банківським депозитом. Фінансовий консультант міжнародної компанії FCP (Financial Management) Ltd. Ісаак Беккер переконаний: банківський вклад-оптимальний вибір для тих, чиї накопичення складають $ 2-3 тис. Звичайно, ви можете вкласти насилу накопичені $ 2 тис., наприклад, в акції швидкозростаючою компанії в надії швиденько заробити. Але не варто забувати, що ваші очікування можуть не виправдатися, вартість акцій впаде, і ви втратите в кращому разі половину. Доведеться відмовитися від запланованих покупок, поїздки у відпустку, а то й від планової платній операції.

Звичайно, банківський вклад - не найефективніший спосіб примножити накопичене: відсотки за строковими рублевих депозитах (вони, за оцінками фахівців, найбільш вигідні) складають 9-11% річних. Але цього цілком достатньо, щоб захистити заощадження від інфляції, яка в нинішньому році складе близько 10%.

До того ж, як запевняє директор департаменту депозитарних продуктів Юніаструм банку Дмитро Хилько, система обов'язкового страхування вкладів (у разі банкрутства банки держава зобов'язується виплатити до 190 тис. руб.) робить банківські депозити одним з найбезпечніших інструментів.

За словами пана Хилько, типовий вкладник сьогодні - це людина із середнім доходом $ 1-2 тис. на члена сім'ї, а сума більшості вкладів не перевищує 200 тис. руб. Іншою великою категорією вкладників, за словами Дмитра Хилько, є пенсіонери: "Багато банків пропонують спеціальні" пенсійні "внески, процентна ставка по них приблизно на 0,5-1% вище загальної". Середня сума внесків, які роблять пенсіонери, становить близько $ 2 тис.

По-справжньому примножити свій капітал можна на фондовому ринку, займаючись торгівлею цінними паперами (акціями, облігаціями і т. д.). Прибуток інвестора, який вкладає капітал в акції, складається з дивідендів і зростання курсової вартості акцій. Суми дивідендів у нас поки дуже малі, тому основна надія - на зростання курсової вартості.

Інакше кажучи, купуючи акції сьогодні, ми сподіваємося, що через рік нам вдасться продати їх набагато дорожче. Наприклад, акції компаній "Мособлелектросеть" і "Мосгорелектросеть" всього за три місяці зросли в ціні відповідно на 233% і на 132%.

Всякий, хто вирішив інвестувати в цінні папери, повинен пам'ятати: вкладати можна лише вільні кошти, а не те, що відкладене на чорний день або, наприклад, на купівлю квартири. Ви повинні бути в принципі готові втратити частину цих коштів - адже впасти в ціні можуть навіть акції провідних компаній, а ринкові ризики, як відомо, не страхуються.

Крім того, як розповів ІП генеральний директор управляючої компанії "Солід менеджмент "Вадим Сачков, мінімальний рекомендований термін для інвестицій - один рік, серйозні вкладення краще робити на три-п'ять років, а значить, ви повинні бути впевнені, що протягом цього часу вкладена сума вам не знадобиться.

Грати на біржі можна і самому - наприклад, через інтернет. Для цього потрібно укласти договір з брокерською конторою: вам зарезервують місце, і ви зможете купувати і продавати цінні папери, відраховуючи брокеру певний відсоток з прибутку. Можна обійтися і без інтернету: у тій же конторі наймаєте брокера, і він з вашого наказу купує або продає акції та облігації. Для отримання прибутку потрібно всього нічого: розібратися в ситуації на ринку, вникнути в фінансове становище підприємств, щодня моніторити новини політики та економіки. Втім, і в цьому випадку шансів примножити капітал у вас буде не надто багато. За словами заступника генерального директора КК "Алемар" Дмитра Ретунскіх, 80% непрофесійних трейдерів програють.

Навіть при сприятливій кон'юнктурі фондового ринку (на кшталт тієї, що спостерігається зараз) вибір об'єкта для інвестування вимагає професійних знань і досвіду. До того ж треба врахувати, що ринок - система динамічна, тому потрібно постійно стежити, щоб інвестиційний по�

Source: http://megasite.in.ua/55194-zarobiti-na-groshah.html

вложить деньги в недвижимость

Categories

Fiat: відгуки, ціни
Fiat: отзывы, цены
Generika apotheke
Interior Design: Conseils, prix
Internet Investiranje
Inwestycja w Internecie
Kako povećati konverziju stranice
Kako povečati pretvorbo spletne strani
Moderan zavjese
Modne zasłony
Rideaux: service, conseil
Wszystko o butach
Інвестування в інтернеті
Все о кроссовках
Все про кросівки
Готовые шторы: цена, отзывы
Готові штори: ціна, відгуки
Дах і будинок: поради, послуги
Дизайн интерьера дома: цена, отзывы
Дизайн интерьера: цена, отзывы
Дизайн интерьеров: советы, цена
Дизайн інтер'єру будинку: ціна, відгуки
Дизайн інтер'єрів
Дизайн інтер'єрів: поради, ціна
Димпломы, переводы документов: услуги, цены
Диплом, переклади документів: послуги, ціни
Для ділянки і будинку: матеріали, поради
Для участка и дома: материалы, советы
Дубленки
Дублянки
Инвестирование в интернете
Как повысить конверсию сайта
Канцтовари: бренд, ціна
Канцтовары: бренд, цена
Кожанные куртки
Крыша и дом: советы, услуги
Магазин трикотажа: выбор, цены
Магазин трикотажу: вибір, ціни
Модные шторы
Модні штори
Пошив штор: услуги, советы
Пошиття штор: послуги, поради
Проектирование вентиляции: услуги, цены
Проектування вентиляції: послуги, ціни
Регистрация общественной организации
Ремонт автомобилей
Ремонт автомобілів
Реєстрація приватного підприємства
Спортивная обувь: отзывы, цена
Спортивне взуття: відгуки, ціна
Шкіряні куртки
Як підвищити конверсію сайту
インテリアデザイン
ダポキセチン
治療薬 通販
薬 比較